減息不如預期，中小企三招持盈保泰

1. 樓宇按揭貸款

- 適合大額、長期的投資項目資金需求,如購置廠房、辦公室等

- 貸款年期較長,可達10-30年

- 利率相對較低,一般在4.5%-5.5%之間

2. 透支/循環貸款

- 適合企業短期週轉資金需求

- 年期通常1年以內,靈活性強

- 但利率相對較高,一般在7%-9%

3. 貿易融資貸款

- 主要支持企業進出口貿易活動

- 貸款年期與貿易周期相匹配,通常較短

- 利率合理,在5%-6%左右,且與實際業務掛鈎

- 需提供相關貿易單據作擔保

4. 無抵押營運貸款

- 主要滿足企業日常營運資金需求

- 貸款年期較長,通常3-7年

- 審批靈活,不需提供抵押品

- 但利率較高,一般在8%-12%之間,貸款金額有限

總的來說,企業在選擇貸款產品時,要根據自身的實際資金需求和經營狀況,平衡貸款成本、期限等因素,選擇最適合自己的。同時,要合理安排貸款用途,避免短錢長用，資金錯配。只有做到這些,企業才能真正發揮貸款作用,促進健康穩定發展。

我希望以上總結對你有所幫助。如果還有其他問題,歡迎隨時與我探討交流。